顾非昔晋松小说免费阅读哪里可以看?请欣赏小编为大家分享的是老公不是男友(顾非昔晋松)免费章节全文在线阅读:好朋友李豆豆问:“嫁给晋松是什么感觉?”顾非昔:“太太太太太……爽了!”晋松羞涩:“我也很爽!”顾非昔怒:“我是说有钱太爽了!”
小说简介
刚满20岁的顾非昔从家里骗了户口本出来,偷偷和男朋友领证了。
男朋友和她一样是学生党,除了颜值什么都没有的穷鬼一枚。
她已经设想好了以后两人怎样精打细算、相濡以沫地过着幸福的学习生活。
可是,新婚夜后,男朋友,不,现在是老公了,告诉她,他家很有钱!他也很有钱!结婚后他的钱包归她管!!
老天啊!!!
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回到车上,晋松问:“怎么样?喜欢‘蛋壳’吗?”
顾非昔侧过身体,把头放晋松肩膀上,娇声娇气说:“喜欢!老公,你真的好厉害,跟着你,我觉得自己长了好多见识,以前我从来接触不到这些。而且,感觉自己家有钱,真是爽啊!”
晋松右手抱住她的肩膀,左手摸着她嫩嫩的脸蛋,两个人近得差不多鼻子挨鼻子了,问:“喜欢老公吗?”
顾非昔呼吸都放轻了:“喜欢!”
晋松低下头吻住了她的唇,顾非昔轻轻闭上眼睛,享受一个甜甜的吻。
地下车库空气不好,不能久呆,一吻结束,打道回府。
晋松打开导航,搜出线路图,惊奇地发现这里开车回学校,有条路竟然只需要十多分钟。他之前随便绕到这边,开了起码四十分钟。而去年过来也是导航走的,也是半个小时行程。晋松研究了下地图,这应该是条新开通的路。
晋松说:“这边离学校开车其实很近啊,这边这么多小区,说不定能租到你满意的房子。你现在想去看看吗?没到九点,还早呢。”
顾非昔现在心情好了,想着“蛋壳”,想着要是能经常看见自家产业,觉得住这边也不错。
“去呀!”
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宾利是幻佳地产的资深经纪人,宾利是他的花名。公司要求每个员工取一个花名,花名相当于作家画家取笔名一样。他也习惯于用宾利这个名字和客户交流,因为豪车宾利的原因,他的名字能让客户更轻易地记住。
宾利做了四年中介,他感觉自己很适合这一行。作为一个小城市的大专毕业生,能在东幻市找到的好工作并不多,但他做中介的收入,却不比他好多上了名牌大学在大公司做中层管理的高中同学收入差。
幻佳地产是东幻市排得上号的地产公司,到处都有他们的分店。宾利所在的这家分店紧挨着高档小区“中幻一品”,是一个大店,店里五个经理带着30来个员工卖房租房,和附近其他四五个小店形成一个片区,在这个片区内的上百个小区租房卖房。
做了这么多年,他其实早都可以当经理的,但当了一段时间后,发现当经理要累死累活管手下不说,收入还没有自己卖房高,于是就辞了经理的职位,专心当员工卖房了。
对于房产中介来说,最重要的就是房源了。所以白天除了要实地看房拍照片、联系客户、带客户看房、签约外,晚上还要“洗盘”。
什么是洗盘?这个盘是指楼盘。简单来说洗盘就是打开内部软件找出楼盘里的房子信息,打电话给房东,问你的房子租不租卖不卖,如果要租或要卖,那这个房子就“洗”出来了,成了新房源。
开发一个新房源,当这个房子租卖出去,开发新房源的员工可以得百分之三十的业绩分成,比带客户看房卖房轻松了不知道多少倍。
所以他每天晚上都积极洗盘。
当然,内部软件不仅有以前的房源信息,也有客户信息,洗客户也叫洗盘,也是找客户的一个方法。但客户不一定要在你负责的这个片区买房,所以一般少有人洗客户。
这个强大的内部软件可以记录巨量的房源和客户信息,供中介公司的员工调取使用。这也是为什么你去中介看了一次房子留下手机号,几年后都能接到中介电话的原因。
宾利在内部软件上选择了门店旁边的小区“中幻一品”,这个楼盘都是大户型,卖出一套房子的业绩有可能比KAKO摩四五套房子的业绩还多,所以每隔一段时间他都会洗一次。
他随意点击了一个灰色的房号,在他们内部软件上,灰色代表房子不在可租可卖状态。
点击房号后弹出一个窗口,能够显示这套房子的户型大小、室内照片、房东电话等信息。在窗口右下角是一个备注区域,最新的备注是昨天同区域KAKO摩分店的经纪人备注的,上面写着:“今天联系房东,房东不租不卖,火气很大,说我们天天打电话,近期勿扰。”
宾利点开室内图片看了下,是清水房,一下子想起这套房子是去年自己开发又卖出去的,卖一套房赚足了整个月的业绩,这房子的户型图和室内照片还是自己上传的呢。
毫不在乎同事写的备注,他用公司座机拨通了新房东向荣的电话。
“喂?哪位?”
“向哥好,我是幻佳地产的宾利,去年你在我这里买的中幻一品的房子,向哥还记得我不?”
向荣一听是幻佳地产的就火大,他昨天才骂了人,今天又打电话了,但宾利他还记得,印象还很好,所以忍了一口气,但口气仍说不上好:“哦是宾利啊?当然记得,不过你同事昨天才打了电话。我中幻一品的房子3月才装修好,放了一个夏天散甲醛,正准备入住呢,你说我卖不卖?”
一般职场新人肯定马上就道歉了,宾利却逗趣说:“当然卖了,向哥卖了这个平墅买个独栋大别墅多好!”
没防着宾利理所当然地说卖,向荣噎了一口,气笑了:“宾利啊宾利,你说你啊……我真的佩服你这一点……你和你们那些同事真不一样,真的,特会来事!”
“向哥您说得我都不好意思了。那你中幻一品的房子卖不卖?”
向荣气道:“那要卖也可以,我净收1500万全款,什么中介费税费全部不管。”
中幻市1500万的甚至更贵的住房不少,但那是好地段的平墅或者豪华别墅,而且那些房子也不是一般有钱人住得起的。中幻一品的房子虽然不错,但他那286平米的大平层也就1200万顶天。去年他买这套房子是900万成交,最近房价回落,其实也还是差不多这个价。
二手房的价格取决于当时的房价可不取决于装修,他装修花再多钱,如果急着卖房子,肯定就要损失部分装修费。但他又不是疯了,去损失这个装修费。
现在他说要卖1500万,除去买房的花费和装修花费,可以直接赚200万。
不过他本意还是让宾利知难而退,比同小区的房子贵五六百万,是不可能卖的出去的。
但宾利却没有说你房子不可能卖得出这个价钱,而是确认问道:“向哥,你的房子如果有客户出1500万你就卖是吧?”
向荣说:“只要你卖得出去。”
既然要卖房,宾利自然问房东要钥匙,但向荣当然不给。想去照个房子照片,向荣也不让。倒是去年他们俩加的微信好友还没有删除,在几次拒绝了宾利后,向荣把设计师做的装修3D效果图发了一份给他。
宾利在内网上把这套房子的信息改成售卖状态,然后给店里的同事说自己开了个新房源,如果有客户想要就告诉他,他这里有装修效果图。
同事问:“房子多少平方卖多少万?”
宾利:“286平米1500万,全新装修,奢华现代风,拎包入住,优质房源,请大家多多关注尽快卖出去,等久了房东搬***就卖不成了啊。”
店里一片唏嘘。
“中幻一品卖1500万,疯了。”
“比别人贵几百万,卖得出去个鬼。”
“这种房源有或者没有有什么关系呢?不可能有人买的。”
另外一组的经理也说:“别胡闹了,赶紧把房子恢复成不卖状态,到时候其他店不知道原委的想去看看1500万的房子装修成什么样,天天给房东打电话看房子,房东不骂死!”
宾利说:“这是我的房源,房东说了1500万就卖,一切皆有可能,万一卖出去了呢?”
有人说起了酸话。
“他呀,就是想要房增,哪个月他不是片区的房增第一名,公司奖励也不少啊。”
“这样得第一名也太不公平了吧!”
宾利才不管他们怎么说呢,反正这个房子房东要卖就是他的房源。
看宾利不答话,几个经理也在一旁盯着,同事们歇了聊天的心思继续忙自己的事情,店内渐渐安静下来,等着九点半好下班。
这时,租房组的女实习生圈圈带了一对很有气质的俊男***进来,打开内网给他们找房子。
本来在客户面前不该开内网,那样客户看得到房东电话和底价,不利于成交。不过客户在这里,她的经理就没特意指出来了。
来看房的正是晋松和顾非昔。KAKO摩旁边的幻佳地产他们没注意到,倒是这边中幻店店面大,开车一下子就看到了,而且门店前有车位,停车不麻烦,两人就顺便进来看一看,也没有抱太大的租到房子的希望。
圈圈不断点击着房源图片,KAKO摩的套一房源还是很多的,而且还有些是全新装修的。但连续看了十多套房子的图片,顾非昔都没有去实地看一下的欲望。这段时间看了不少房子,她也有些经验了,像图片上放了大床连衣柜都放不下的房子,实地看了她也肯定不满意。
这套也不好,那套也不喜欢,圈圈觉得顾非昔和晋松不是诚心租房,就说:“我们这片区装修比较好的套一就是这些了,如果你们都不满意就没法了。”
顾非昔也觉得是自己的问题,不好意思说:“那就算了吧,谢谢你啊。”拉着晋松,有点失望地对着晋松嘟嘴说,“走吧。”
晋松摸摸头安慰她。
宾利一直注意着晋松和顾非昔这边的情况,圈圈整个接待客户的过程他都看在眼里,觉得这个做了两个月的实习生真不适合做这一行。从客户衣着和气质上看,明显不差钱,只要房子找对了,肯定马上成交,这么优质的客户直接放跑,还想要好业绩不是异想天开么?
但圈圈有师父有管她的经理,他傻了才去说教惹人厌烦,他只是有点痛心好客户就这样白白流失了。
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“我这里有套装修很不错的新房源你们要不要看一下?”
晋松牵着顾非昔走过,不经意间和宾利对了一眼,宾利脱口而出这句话,都没过脑袋。
圈圈提醒他:“他们租房的。”
幻佳地产租房和卖房是分不同的人负责的,一个经纪人要么只能租房,要么只能卖房,圈圈可不认为一直对她不冷不热的宾利会帮她给客户找房源。
宾利没理她,看晋松和顾非昔停步看向他,就说:“新鲜出炉的房源,刚出来半个小时,但户型图是现成的,我还有装修3D效果图。”说着点开微信,把手机递给晋松。
店内响起大家的“哇哦”声,还有人吹了口哨,然后是一阵笑声。
晋松和顾非昔被笑得不明所以,给他们看这个图片有什么好笑的?
晋松接过手机,顾非昔凑过去看。手机上不是房屋照片,而是一个可以360度旋转的图,晋松用手指划了划,从地板到房顶都可以拉近放大。
图片上,客厅看起来空间宽阔,有着水晶大吊灯、灰色沙发、方形地毯、***的落地窗,灰白深浅的色调搭配,给人一种网络上豪宅图片的既视感。
宾利在一边解说:“知名设计师设计,时尚现代,低调奢华。全新装修,拎包入住,3月装完的,正好放了一个夏天,甲醛都释放完了,省却装修烦恼!房东自住,材料都是用的最好的,买了绝对不亏。而且过了这几天,房东就搬***不卖了。”
“这个是房东提供的?”顾非昔指着手机问道,她想起了前几天的“照骗”。
晋松却说:“我觉得这图做得还不错,很有感觉,这个图不是随随便便能做出来的。非昔,你喜欢这种风格吗?”
顾非昔一想也是,这效果图能360度旋转,看起来就很厉害,可不是P图那么简单的。听晋松问她,就说:“别人家的房子。”
晋松一笑,问宾利:“这房子在哪里?现在可以看房吗?”
有人拿着水杯从三人旁边走过,状似随意地说道:“这房子只租不卖,房东说少了1500万不卖。”
马上有人纠正:“只卖不租!”
说完大家又是一阵好笑。
被连续笑了两次,好像不是笑自己两人,又好像是笑自己两人,顾非昔有点脸红。但千万豪宅什么的,她想都没想过,示意晋松还是早点回学校吧。
晋松带点恳求说:“我想去看看,陪我?!”
晋松这样说了,顾非昔怎么能够拒绝,只是这房子怕不是那么容易看到的吧。
宾利听到同事们的哄笑声,也觉得自己脑抽了,怎么可能会觉得来租套一的客户会买一千多万的平墅。但人是自己喊住的,自己之后被笑话就被笑话吧,不能连累现在客户被笑话,于是说:“中幻一品就在后面小区,走路过去就几分钟,那我们现在过去吧。”
这会儿这么晚了,他又没有拿到钥匙,房东肯定也不会专门来开门,怎么可能看得到。他这么说,不过是想把客户带出店,免得大家都尴尬。
走出店门,初冬的风吹过来,大家都精神一震。在店里,宾利是想出来直接说明情况,想必客户不会怪罪。但这会儿又决定当着晋松和顾非昔的面给房东打电话,让他们知道不是他不想带看,是房东不来。
才没过半个小时,向荣又接到宾利的微信电话,接起第一句话就是逗趣:“怎么,这么快找到买家了?1500万一分不少啊!”
宾利笑着说:“向哥您料事如神,怎么知道的?拿到您的房源,我马上联系客户,客户看了你发给我的装修效果图很喜欢,现在客户很有诚意,只是不知道装修实际效果和效果图是不是一样的,所以必须实地看看房子,您现在能不能过来开下门?”
手机突然没声了,宾利晃了晃手机,以为信号不好,这时候向荣说话了:“开玩笑的?”
经过一番沟通,因着对宾利一直以来良好的印象,向荣同意让他带客户去看房。宾利这才知道这房子是智能锁,向荣的手机可以远程开门并看到室内的监控视频,不用亲自来。
挂掉电话,宾利简直想撞墙,做中介习惯了,随口就是怎么说服客户达到目的,但今天他本来是要向荣拒绝他带看的啊。
这下可好,向荣要是看他带这么年轻的客户去,明显不是诚心客户,多半要挨骂了。不过已经到了这一步,也只有硬着头皮去了。
刚才的通话,宾利手机开了公放。向荣的话,宾利的话顾非昔都听在耳朵里。顾非昔在心里佩服宾利的业务能力,眼神问询晋松真的要去看么,房东说了1500万少一分不卖的。但天太黑,晋松没get到顾非昔的意思。
虽然幻佳地产就是中幻一品外的商户,但中介并不能轻易进入小区,向荣给物管打了电话,宾利把工作证押在门卫处,又填了来访人信息三人才得以进入。
宾利对中幻一品很熟悉,带着晋松和顾非昔往小区中庭走,边走边聊:“小区环境不错吧?我们这个片区绿化最多最漂亮的小区,管理也很严格。小区物管是很好,每栋楼下都有礼宾和保安24小时值班。”
顾非昔还是第一次来这么高档的小区,就算晚上在路灯下看不太清,也知道绿植郁郁葱葱,做得很有艺术感,只能发出高档小区果然不一样的感慨。她家大伯经济条件不错,也是住的一个高档小区,但和这里比起来,还是有点差距。
到了房子所在的栋数,走进一楼,就像走进酒店大堂,石材铺的地面和墙面,***的水晶吊灯和一排排射灯让空间亮堂堂的,看起来就很豪华。
物管早就通知这边的礼宾帮忙开电梯,宾利谢过礼宾,带着顾非昔和晋松进入电梯上六楼。
很快电梯到达,电梯一开就是一个很宽敞的过厅,放置了一排鞋柜和换鞋凳。宾利拿出鞋套给晋松和顾非昔,三人边套鞋套边等向荣远程开门。
一阵机括声响起,看起来超级结实的大门开了,宾利推开门,里面已经开了许多小灯。
顾非昔拉着晋松暖呼呼的大手,跟着宾利。宾利在门边停留了一下,按开客厅所有的灯源开关,室内一下子亮如白昼。
顾非昔内心哇哦一声,好像走进了刚刚看过的效果图里,惊奇道:“真的和效果图差不多诶。”
她第一眼看到的是远处宽大的客厅,整体是高级的灰白色调,深浅搭配,充满了现代的简洁时尚的气息。
灰色的地毯,灰色的大沙发组和两张白色的单人沙发围着***的茶几。一排长长的落地窗,深灰色的窗帘拉开。层高很高,水晶吊灯和灯带的光照得房子有种富丽堂皇的感觉。
顾非昔一直以为自己不会喜欢灰白的冷清色调,但现在突然爱上了,心想设计师设计出来的就是不一样,这可比自己以前设想的温馨系看起来高档多了。
宾利对这边的户型很了解,也看过很多其他同户型的装修,虽然第一次来,还是简单解说道:“进门这里是玄关,打了一排鞋柜,和小户型不同,玄关很宽。”
晋松开鞋柜看了看,好材料做的。
宾利:“过了这个玄关就进客厅了,装修我就不多说了,你们看到的,房东自住的,都是好东西,这些好的品牌可能你们比我更了解。站在这样的客厅里,有没有一种身上的束缚都随着空间变大而放开了的感觉?”
“这个户型原本是四卧三卫的,不知道向哥改没。我也是第一次来,我们一起看看吧。”
三人转向客厅左边,左边是饭厅厨房和***间。饭厅和客厅相连,但用了一根根小圆柱隔断,小圆柱隔着缝隙排列着,很有艺术感地从地长到顶,既和客厅分区又装饰了房间,因为不是完全隔断视线,看起来房子更大了。
饭厅里摆着咖啡色的长方形大餐桌,八把椅子整齐排列,旁边还有一排到顶的柜子。
走到厨房,宾利边看边说:“房东做的中西厨,冰箱、洗碗机、微波炉、烤炉都现成的。不出我意料,都是用的知名大牌。”
通过一截十字走廊,***房藏在厨房背后,这边还有洗衣房和大阳台。洗衣房放了两台全新的洗衣机,一台滚筒一台波轮,上面贴着出厂时的塑料保护膜。大阳台上是长长大大的几排晾衣架。
这边还有道小门,宾利说:“这边开门出去是***专用的电梯和楼梯。”
回到客厅,右手边一条宽大的走廊连接着一个个房间。
最里面的是主卧,依然是灰白的色调,放了大床、床尾凳、床头柜后房间还有很大的空间,所以房东在落地窗边又摆了一组小沙发和茶几。主卧附带一个超大的衣帽间,一个***的洗手间,洗手间里安装有浴缸。
宾利:“好多房东都安装了浴缸,外面是森林公园,风景好,六楼空气也好。至于这个落地窗,它的玻璃只能里面看外面的,外面看不到里面,完全不用担心***。”
挨着主卧的次卧也不小,里面放了一套床和衣柜外,还在窗边做了一排书柜书桌,明显是给学生用的。这个房间也自带卫生间,只是没有浴缸。
剩下两个卧室就没有独立卫生间了。
先走进一间,看到房间内只是简单地贴了墙纸,空的,宾利猜测:“这应该是客房,如果房东搬进来,应该是打算用旧家具。”
再打开一间,竟然是个不小的影音室,硬装很有KTV的感觉,不过现在除了投影仪也没有其他东西。
晋松摸了摸墙面:“是KTV里的那种隔音墙吧。”
又回到客厅,宾利四处打量着,他已经不觉得自己是在带客户了,所以放开了自己,举起双手仰头感慨:“这简直就是我的梦想啊!”
晋松被他这样子逗笑,转头问顾非昔:“是你的梦想吗?”
顾非昔动了动嘴,不知道怎么说。
这套房子确实很漂亮很令人心动,但两个人住也太大了,也太贵了,看到客厅厨房的时候,顾非昔其实没有多大的想要拥有的感觉,甚至因为天价还有点排斥。
但看到***的衣帽间,顾非昔的心颤抖了,哪个女人没有一个衣帽间之梦?再看到影音室,那是不是可以买钢琴、唱歌了,随便弹随便唱不用担心扰邻了?
再说,她还从来没泡过大浴缸呢,上周在酒店本来有机会的,但也没泡成。
而且,她也想要可以放沙发的大卧室啊。而且比起拥挤的客厅,当然是这样的客厅更让人想要拥有。
各种情绪在顾非昔脑海中闪过,最终她还是说了话:“这也是我的梦想。”
晋松微微一笑,说出来的话帅得天怒人怨:“那老公今天给你实现这个梦想。”
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